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Prévia Operacional da Moura Dubeux (MDNE3), Melnick e Unifique anunciam proventos

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11 de julho de 2023

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1 – Moura Dubeux (MDNE3) apresenta forte prévia operacional no 2t23 e lança R$ 594 milhões, crescimento de 139% vs o 1t23, já as vendas líquidas cresceram 7,4% vs 1t23. A MD segue apresentando bons resultados e com crescimento t/t e a/a. Acompanhe a seguir mais sobre a prévia operacional da Companhia.

No 2t23 a Companhia lançou 5 projetos, quando olhamos para o 1.º Semestre, podemos ver um VGV líquido de R$ 842,7 milhões.

As vendas líquidas ficaram em R$ 350 milhões, crescimento de 7,4% vs o 1t23 e 13,7% vs o 1t22. O destaque ficou para o Concept Pina que lançou em Maio/23 e já vendeu 86%. Vale pontuar que o setor como um todo, costuma ter um 2.º semestre mais forte que o 1.º semestre.

Vale observar também que em Junho a Companhia acabou concentrando os lançamentos, o que de certa forma atrapalhou as vendas do trimestre, vale considerar também o impacto dos juros e mesmo assim a MD segue forte t/t e a/a.

Uma boa notícia, é que a maioria das vendas em imóveis em construção ou prontos, o que ajudará no poc do DRE. Importante também que tiveram 2 lançamentos em condomínio que gerarão torna de terreno, ajudando ainda mais nos números do trimestre.

O VSO Líquido dos últimso 12 meses segue muito bem quando comparamos o setor como um todo, ficando em 43,7%. Já o VSO de lançamento ficou em 43,9%.

Os distratos/vendas brutas apresentaram queda de 0,2% vs o 1t23. Veja a seguir mais detalhes também sobre os distratos/vendas líquidas:

Outro ponto interessante é a distribuição do VGV por praça que a Companhia possui, atualmente a MD tem 62 terrenos com um VGV bruto de R$ 8,5 bi. Veja mais detalhes de como ela está no Nordeste. É importante informar também que a MD segue praticamente sozinha no Nordeste.

Comentários SmallCaps: A Moura Dubeux segue demonstrando boa resiliência nas suas entregas, além de ter uma boa VSO para o setor. A consistência da Companhia nas vendas e nos lançamentos t/t e a/a mesmo em um cenário complicado de juros é bem positivo. A MD segue negociando a 0,72x valor patrimonial.

2 – Melnick (MELK3) pagará R$ 33,3 milhões em dividendos, o valor por ação será de R$ 0,16. O pagamento será feito em 25/07/2023 e a data com ocorreu em 28/04/2023. Com base no fechamento do dia 10/07/2023, o dividend yield será de 3,8%.

3 – Unifique (FIQE3) pagará R$ 15 milhões em Juros Sobre Capital Próprio (JCP), o valor líquido por ação será de R$ 0,03 O pagamento será feito em 26/07/2023 e a data com será em 17/07/2023. Com base no fechamento do dia 10/07/2023, o dividend yield será de 0,9%.

A Companhia também informou que concluiu a aquisição de 100% da Naxi pelo preço base de R$ 35,2 milhões e que possui aproximadamente 17.500 acessos via fibra ótica.

Fechamento 10/07/2023 do Mercado

Ibovespa 117.942 com queda de -0,80% com volume financeiro de R$ 17,9 bi

Índice Small Cap SMLL 2.311 com queda de -0,95%

Dólar: R$ 4,8723 com alta de +0,34%

S&P 500: 4.410 com alta de +0,24%
Dow Jones: 33.944 com alta de +0,62%
Nasdaq: 13.685 com alta de +0,18%

Maiores Altas do Ibovespa

AZUL4 19,92 +3,10%
ABEV3 15,01 +1,07%
RAIZ4 4,24 +0,95%

Maiores Baixas do Ibovespa

LREN3 19,10 -6,46%
MGLU3 3,05 -4,08%
VIIA3 2,04 -3,77%

Maiores Altas do índice Small Cap (SMLL)

IFCM3 2,28 +9,09%
BRPR3 102,04 +6,55%
AZUL4 19,92 +3,10%

Maiores Baixas do índice Small Cap (SMLL)