HBR Realty (HBRE3): A joia da Faria Lima
A HBR Realty (HBRE3) é uma empresa de propriedades, que ainda negocia com desconto expressivo ao seu valor patrimonial (P/VP de 0,28), tem imóveis...
HBR Realty
A HBR Realty Empreendimentos S.A. é uma companhia focada no desenvolvimento de ativos de renda urbana baseada em Mogi das Cruzes (SP), fundada em dezembro de 2011 pela família Borenstein, tendo iniciado suas atividades no próprio ano da sua fundação. Desde 2013, a Companhia explora o conceito do ComVem. Criado pela HBR naquele ano, o conceito abrange um segmento do mercado imobiliário até então pouco explorado. O conceito do ComVem denota um mall de conveniência situado em localização diferenciada e de alta circulação. Em 2014, a HBR inaugurou 4 ativos neste segmento: ComVem Tietê, ComVem Jardim Europa, ComVem Washington Luiz e ComVem JK além de outro ativo no segmento Opportunities. Também em 2014, o Tierra Fundo de Investimento em Participações Multiestratégia, representando a Dynamo Administração de Recursos Ltda., tornou-se sócio da Companhia, a partir da subscrição de ações no contexto de um aporte de bens e capital. Em 2015, a Companhia realizou a aquisição do Shopping Mogi. Além da relevância econômica, o investimento inaugurou a entrada da HBR no segmento de shoppings centers. Outros 2 ativos foram inaugurados naquele ano. Entre 2016 e 2018, a HBR lançou 11 empreendimentos, entre ComVem e outras classes, destacando-se o shopping Olinda. No ano de 2019, a HBR entregou o empreendimento corporativo HBR 3A Faria Lima e concluiu a aquisição do shopping Suzano. Em 2020, a HBR soma 38 operações no Brasil, divididas entre shopping centers, malls de conveniência, lajes corporativas, hotéis, estacionamentos, Self Storage, One to One Lease, Built to Suit, Sale Lease Back, além de oportunidades especiais no setor imobiliário e administração de investimentos em fundos imobiliários. Ainda em 2020, a Companhia participou de forma ativa do processo de listagem do fundo de investimento imobiliário HBRH11, no qual figura como consultor imobiliário através da plataforma HBR Reits. Em 2021, a companhia realizou seu IPO na B3 – Bolsa de valores de São Paulo, e com a captação dos recursos realizou diversos investimentos em todas as suas plataformas de negócio bem como a entrega de ativos como 4 ComVems e o Hotel Hilton Garden Inn no mesmo ano.
